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**Schöne Seniorenwohnung im Herzen von Raesfeld - nur Ü60**

Dorstener Straße 
18, 
46348 
Raesfeld

Objektdaten

Objekt ID
109.1.6
Etage
1
Wohnfläche
53.74 m2
Zimmer
2
Verfügbar ab
01.12.2023

Mietstruktur

Kaution
660,00 € Kaution + 215,00 € Genossenschaftsbeitrag
Kaltmiete
287,99 €
Nebenkosten
80.61
Heizkosten
45
Miete Garage/Stellplatz
15 €
Warmmiete
428,60 €

Ausstattung / Merkmale

✓ 
  • Balkon/Terrasse  ✓ 
  • Keller  ✓ 
  • Wohnberechtigungsschein erforderlich
Die Wohnung verfügt über: – 1 Schlafzimmer – 1 Wohnzimmer – 1 Küche – 1 Flur – 1 Tageslichtbad – 1 Gäste-WC – 1 Balkon Beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich im Flurbereich. Von hier gelangen Sie zu Ihrer Rechten ins Badezimmer, welches mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet ist. Geradeaus befindet sich das Schlafzimmer. Zu Ihrer Linken befinden sich die Küche mit Zugang zum Balkon sowie das helle Wohnzimmer. Außerhalb der Wohnung steht Ihnen ein PKW-Stellplatz sowie ein Kellerraum zur Verfügung. ***WICHTIGER HINWEIS: Für diese Wohnung benötigen Sie einen Wohnberechtigungsschein. Ohne diesen Wohnberechtigungsschein ist eine Anmietung nicht möglich! Bitte beachten Sie, dass wir Anfragen von Personen, die die Anmietungsbedingungen des Wohnberechtigungsscheins nicht erfüllen, nicht berücksichtigen können.***

Objektbeschreibung

Das Haus an der Dorstener Straße 18 in Raesfeld verfügt über insgesamt 8 Mietwohnungen, welche sich auf drei Etagen verteilen. Es befinden sich jeweils drei Wohnungen im Erdgeschoss sowie im ersten Obergeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich nur zwei Wohnungen. Bei den Miethäusern an der Dorstener Straße 18 – 20 in Raesfeld handelt es sich um öffentlich geförderte Mietobjekte. Das bedeutet, dass die Wohnungen ausschließlich unter Vorlage eines gültigen Wohnberechtigungsscheins angemietet werden können. Bitte klären Sie daher zunächst ab, ob Sie den für die jeweilige Wohnungsgröße erforderlichen Wohnberechtigungsschein erhalten. Die Miethäuser an der Dorstener Straße 18 – 20 in Raesfeld verfügen ausschließlich über einen Zugang durch ein Treppenhaus, nicht aber über einen Aufzug. Die Wohnungen sind somit nicht barrierefrei. Das Treppenhaus wird durch die Mieter selbstständig gereinigt, sodass keine Kosten für ein Reinigungsunternehmen anfallen. Die Schnee- und Glatteisbeseitigung in den Wintermonaten übernehmen die Mieter ebenfalls in Eigenleistung. Alle Wohnungen verfügen über einen eigenen PKW-Stellplatz, dessen Mietkosten sich auf 15,00€ monatlich belaufen. Der jeweilige Stellplatz gehört fest zur Mietwohnung, sodass eine Anmietung der Wohnung ohne Stellplatz nicht möglich ist. Die Häuser verfügen jeweils über einen Waschkeller, in welchem Sie eine Waschmaschine und einen Wäschetrockner unterstellen können.

Energieausweis

Energieausweistyp
VERBRAUCH
Ausstellungsdatum
2008
Baujahr
1995
Primärenergieträger
Gas
Endenergie­verbrauch
Endenergie­verbrauch
120
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergieverbrauch 120,00 kWh/(m²·a)

Direktanfrage

Name
Frau 
Charlotte 
Schmidt
Adresse
Im Piepershagen 29 
, 46325 
Borken 
E-Mail
c.schmidt@wohnbau-wml.de

Lage

Dorstener Straße 
18, 
46348 
Raesfeld
Die Dorstener Str. 18 befindet sich in Zentrumsnähe von Raesfeld. Die Innenstadt von Raesfeld, verschiedene Ärzte und Verwaltungen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig gut erreichbar. Wie wäre es mit ausgedehnten Spaziergängen zum Schloss Raesfeld oder einfach in die umliegende Natur? Auch Haltestellen des regionalen Nahverkehrs zu den nächst größeren Städten wie Borken oder Dorsten befinden sich in erreichbarer Nähe.