Immobilienverwaltung ist das Kerngeschäft der WohnBau Westmünsterland eG – seit mehr als 110 Jahren. So lange ist das Unternehmen bereits am Markt. Und das sehr erfolgreich: Als WohnBau-Unternehmensgruppe sind wir im gesamten Münsterland präsent. Unsere Kundencenter in Bocholt, Borken, Greven, Gronau, Lüdinghausen und Selm ermöglichen eine ortsnahe Verwaltung Ihrer Immobilie.
- Vertrauensvoll
Für Eigentümer
Ihr Eigentum in guten Händen!
Wir sind Ihr rundum verlässlicher Partner, der Sie im Full-Service betreut.
Zu unserem Selbstverständnis zählt das Pflegen vertrauensvoller Geschäftsbeziehungen mit persönlichen Ansprechpartnern für unsere Kunden!
Mietverwaltung
Sie möchten sich über die Verwaltung Ihrer Immobilie nicht den Kopf zerbrechen? Mit Mieterwechseln, Wohnungsabnahmen, Nebenkostenabrechnungen, laufender Instandhaltung, Mahn-/ Klagewesen und der Einhaltung der Hausordnung möchten Sie sich in Ihrer Freizeit nicht beschäftigen?
Unsere Leitstungen
/ Vermietung der Objekte durch unsere Fachkräfte in regionalen Kundencentern
/ Durchführung von Besichtigungsterminen
/ Bonitätsprüfung der Mietinteressenten
/ Abschluss und Betreuung der Mietverhältnisse
/ Mietinkasso und Mahnwesen
/ Erstellung der Nebenkostenabrechnungen
/ Umsetzung von Mieterhöhungen
/ Regelmäßige Mietauskehr
/ Erstellung einer Eigentümerabrechnung als Grundlage für Ihre Steuererklärung
/ Vergabe, Überwachung und Abrechnung von Instandsetzungs- und Instandhaltungsarbeiten sowie Nachhalten der Gewährleistungsansprüche
/ Organisation der Verkehrssicherungspflichten
/ Verhandlung, Prüfung und Abschluss von Verträgen rund um die Immobilie
WEG-Verwaltung
Sie sind Bauträger oder Miteigentümer in einer Wohnungseigentümergemeinschaft und auf der Suche nach einem Wohnungseigentumsverwalter?
Unsere Leitstungen
/ Organisation und Durchführung von Eigentümerversammlungen
/ Erstellung von Sitzungsprotokollen
/ Führen der Beschlusssammlung und Umsetzung der Beschlüsse
/ Teilnahme an Beiratssitzungen
/ Aufstellung und Überwachung der Hausordnung
/ Erstellung und Prüfung von Wirtschaftsplänen
/ Erstellung der Hausgeldabrechnungen
/ Rechnungskontrolle und Belegprüfung
/ Buchführung und Prüfung aller Geldeingänge und Geldausgänge
/ Mahnwesen bei Zahlungsverzug
/ Verwaltung Ihrer Giro-, Festgeld- und Sparkonten
/ Errechnung und Anforderung von Sonderumlagen
/ Organisation der Personalangelegenheiten von Angestellten der Eigentümergemeinschaft
/ Vergabe, Überwachung und Abrechnung von Instandsetzungs- und Instandhaltungsarbeiten sowie Nachhalten der Gewährleistungsansprüche
/ Organisation der Verkehrssicherungspflichten
/ Verhandlung, Prüfung und Abschluss von Verträgen der Wohnungseigentümergemeinschaft
/ Anwendung aktueller Gesetzesänderungen und Rechtsprechungen auf die WEG
/ Übernahme der Sondereigentumsverwaltung
Sondereigentums-verwaltung
Sie möchten sich über die Verwaltung Ihrer Wohnung nicht den Kopf zerbrechen? Mit Mieterwechseln, Wohnungsabnahmen, Nebenkostenabrechnungen, laufender Instandhaltung, Mahn-/ Klagewesen und der Einhaltung der Hausordnung möchten Sie sich in Ihrer Freizeit nicht beschäftigen?
Unsere Leitstungen
/ Vermietung der Wohnung durch unsere Fachkräfte in regionalen Kundencentern
/ Durchführung von Besichtigungsterminen
/ Bonitätsprüfung der Mietinteressenten
/ Abschluss und Betreuung der Mietverhältnisse
/ Mietinkasso und Mahnwesen
/ Erstellung der Nebenkostenabrechnungen
/ Umsetzung von Mieterhöhungen
/ Regelmäßige Mietauskehr
/ Erstellung der Eigentümerabrechnung als Grundlage für Ihre Steuererklärung
/ Vergabe, Überwachung und Abrechnung von Instandsetzungs- und Instandhaltungsarbeiten sowie Nachhalten der Gewährleistungsansprüche
/ Persönliche Beratung bei Fragen zu Ihrem Wohnungseigentum
/ Immobilienverwaltung ist unser Kerngeschäft – seit mehr als 100 Jahren. Mit uns haben Sie einen zuverlässigen Partner an Ihrer Seite
/ Sie profitieren vom Leistungsspektrum und Erfahrungsschatz eines etablierten mittelständischen Wohnungsunternehmens
/ Wir legen Wert auf die Qualifikation unserer Mitarbeiter und sind IHK Ausbildungsbetrieb
/ Eine professionelle Büroorganisation und der Einsatz von moderner Verwaltungssoftware sind für uns selbstverständlich
/ Sie profitieren von unseren Großkundenkonditionen bei Dienstleistern und Handwerkern
/ Bei uns haben Sie rund um die Verwaltung Ihrer Immobilie persönliche Ansprechpartner
/ Bei technischen Störungen an Ihrer Immobilie profitieren Sie von unserem Notdienst
Mo–Do: 8.00 – 12.00 Uhr und 14.00 – 16.30 Uhr
Fr: 8.00 – 12.30 Uhr