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2 Zimmer freifinanziert ca. 68 m² (Musterwohnung) - Stadtnah und grün Leben im HWQ

Hawerkämpe 
65, 
46325 
Borken

Objektdaten

Objekt ID
726849049
Etage
2
Wohnfläche
68 m2
Zimmer
2
Verfügbar ab
keine Angabe

Mietstruktur

Kaution
2.060,00 €
Kaltmiete
750,17 €
Nebenkosten
270,89 €
Heizkosten
34,73 €
Miete Garage/Stellplatz
20 €
Warmmiete
1.075,79 €

Ausstattung / Merkmale

✓ 
  • Barrierefrei  ✓ 
  • Keller  ✓ 
  • Personenaufzug
Die Wohnungen in unserem Neubauvorhaben HWQ lassen keine Wünsche offen! Sie Wohnungen wird mit hochwertigem Vinyl mit weißen Fußleisten ausgestattet. In den Bädern sowie Abstellräumen werden Fliesen in modernem Stil verlegt. Die Bäder verfügen über eine ebenerdige, geflieste Dusche, sodass das barrierefreie eintreten gewährleistet ist. Für den besonderen Charme, werden die Duschabtrennungen aus hochwertigem Glas verbaut. Alle Fenster der Wohnungen werden mit elektrischen Rollläden ausgestattet, um den maximalen Komfort zu ermöglichen. Die Wände werden tapezierfähig vorbereitet, d. h. sie werden mit einer Grundierung versehen. Die Anstrich-/Tapezierarbeiten obliegen dem Mieter bei Einzug, sodass sich jeder Mieter die Wohnung nach seinem Belieben herrichten und sich hierin wohlfühlen kann! Jede Wohnung verfügt über eine Loggia oder eine Terrasse, auf der Sie schöne Sonnenstunden genießen können. Durch den Aufzug gelangen Sie stufenlos in die Wohnungen. Außerhalb der Wohnungen gibt es einen mietereigenen Kellerraum zur Lagerung privater Gegenstände, einen gemeinschaftlichen Wasch- und Trockenkeller sowie einen Mobilitätsraum für E-Mobile und E-Bikes. Tipp: Schauen Sie sich gerne unsere Visualisierungen der Beispielwohnungen an – Hier können Sie einen Einblick in die Gestaltung der Räume bekommen. Die Wohnungen werden unmöbliert übergeben, bei den Möbeln in den Visualisierungen der Musterwohnungen handelt es sich nur um Beispiele und Einrichtungsideen.

Objektbeschreibung

Objektreferenz: 11.0.1.1 Sie suchen eine barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Borken? Dann sind Sie im HWQ – Dem Hawerkämpenquartier genau richtig! Genießen Sie Ihr Leben in einer barrierefreien, gehobenen Neubauwohnung mitten in der Kreisstadt Borken! Die Wohnungen im HWQ befinden sich aktuell in der Bauphase. Im ersten und zweiten Bauabschnitt werden 68 Wohnungen errichtet, die sich auf insgesamt 6 Wohnhäuser erstrecken. Die Häuser beherbergen zwischen acht und zwölf Mietparteien. Das Neubauprojekt lässt keine Wünsche offen! Die Wohnhäuser werden alle mit einer Aufzugsanlage ausgestattet, sodass ein stufenloser Zugang zu den Wohnungen sowie zum Kellerbereich gegeben ist. Die Objekte verfügen im Keller alle über einen Mobilitätsraum, den sie bequem über den Aufzug erreichen können. Hier haben Sie die Möglichkeit Ihre E-Mobile sowie E-Bikes sicher zu verstauen und die Akkus zu laden. Außerdem haben die Wahl, Ihre Waschmaschine und Ihren Wäschetrockner im gemeinsamen Waschkeller unterzubringen oder alternativ die Waschmaschine in Ihre Wohnung zu stellen und dort zu waschen. Über die Parksituation müssen Sie sich keine Gedanken machen, das Quartier verfügt über genügend PKW-Außenstellplätze, sodass pro Wohnung ein Außenstellplatz für 20,00€ mit vermietet wird. Verpflichtungen zum Herausstellen der Mülltonnen obliegen dem Mieter nicht, hierzu haben wir einen Hausmeister, der sich ebenso um die Pflege der gemeinschaftlichen Grünanlagen kümmert.

Energieausweis

Energieausweistyp
wird bei Besichtigung vorgelegt
Ausstellungsdatum
bei_besichtigung
Baujahr
2025
Primärenergieträger
keine Angabe
Endenergie­verbrauch

Direktanfrage

Name
Charlotte 
Schmidt
Adresse
E-Mail
inserate-1@immomio.com

Lage

Hawerkämpe 
65, 
46325 
Borken
Die Neubauwohnungen werden an der Hawerkämpe/ Auf der Flüt/ Im Großen Esch in Borken errichtet. Unser Sloagen ist hier Programm – Stadtnah und grün leben. Das HWQ liegt unweit der Borkener Innenstadt und somit direkt im Zentrum von Borken und ist dennoch ruhig und im Grünen gelegen. Sie haben die Möglichkeit, Supermärkte, Apotheken, Bäcker, den Friedhof, die Innenstadt sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig innerhalb weniger Gehminuten zu erreichen. Außerdem liegt direkt gegenüber die Remigiusgrund- sowie die Julia-Koppers-Gesamtschule. Für Pendler ist die B 67 und somit die A31 problemlos erreichbar.